Станом на серпень 2024 р. середня орендна плата в Маямі, штат Флорида, становить 2080 доларів на місяць. Це на 35% вище, ніж середня національна ціна оренди в 1536 доларів на місяць, що робить Маямі одним із найдорожчих міст США.
Ринок оренди в Маямі «повільно остигає» після бурхливого спекотного року, згідно з річним звітом Zumper про оренду, який спирається на дані за 2023 рік, щоб зробити прогнози щодо 2024 року.
Згідно зі звітом Ради з громадських та економічних досліджень за листопад 2023 року, вартість життя в Маямі становить на 15,3% вище середнього показника по 269 містах країни. Американські новини поставили це четверте найдорожче місто в Сполучених Штатах.
Витрати близько 30% вашого доходу орендна плата – це золоте правило, коли ви намагаєтеся визначити, скільки ви можете собі дозволити платити. Витрачаючи 30% свого доходу на оренду, ви можете досягти здорового балансу між комфортом і доступністю.
Відповідно до калькулятора прожиткового мінімуму Массачусетського технологічного інституту, останнього оновлення якого відбулося 14 лютого 2024 року, прожитковий мінімум для самотньої дорослої людини без дітей в окрузі Маямі-Дейд становить 24,26 долара за годину. Це означає, що ви повинні робити 50 460 доларів на рік. З дитиною ця сума зростає до 39,58 доларів на годину, або приблизно 82 326 доларів на рік.
Зростання середніх цін на оренду у Флориді, викликане приплив нових жителів і високий попит, поглиблюють житлову кризу в державі та кидають виклик економічній стабільності, незважаючи на законодавчі зусилля та незначне зниження вартості оренди у 2023 році. Приплив нових мешканців та вперто високий попит на оренду…
