Модифікація кредиту зазвичай передбачає зв’язатися з обслуговуючим кредитором (компанією, яка щомісяця надсилає вам іпотечні виписки) і домовитися про зниження процентної ставки за вашою іпотекою, що зменшить щомісячний платіж.
Давайте розглянемо кроки, які ви можете виконати, щоб отримати модифікацію іпотеки.
- Зверніться до свого іпотечного кредитора. …
- Заповніть заявку на зменшення збитків. …
- Надайте підтвердження фінансового стану. …
- Напишіть листа про фінансові труднощі. …
- Прийміть або відхиліть пропозицію.
Модифікація позики може допомогти позичальникам, які мають проблеми, уникнути стягнення застави без отримання нової іпотеки, тоді як рефінансування найкраще підходить для домовласників із сильнішими фінансами.
Мінуси модифікації іпотечного кредиту
- Погашення боргу займає більше часу. Якщо ви сплачуєте ту саму суму основної суми меншими щомісячними платежами, вам знадобиться більше часу, щоб погасити свій будинок. …
- З часом виплачує більше відсотків. …
- Процес звернення стягнення не зупиниться, поки ви ведете переговори.
Навіть після того, як вам було відмовлено в модифікації кредиту, у вас все ще можуть бути інші варіанти, щоб уникнути викупу та зберегти свій будинок. Власникам житла можуть відмовити у зміні кредиту з кількох причин, але це може бути так само просто, як неправильне заповнення заявки.
