Отриману орендну плату можна розділити Щомісячна орендна плата нижче 1903,98 бразильських реалів (у період з січня по квітень 2023 року та 2112 бразильських реалів, починаючи з травня) звільняється від плати за IR. Таким чином, якщо отримана орендна плата становить 3000 бразильських реалів і кожен із подружжя декларує 1500 бразильських реалів на місяць, вони будуть вільні від Карне-Леао.
Чи можна уникнути сплати податку на прибуток з отриманої орендної плати? Так, передбачено звільнення від сплати податку на прибуток доходів, отриманих від оренди якщо сума не перевищує 2112,00 R$ на місяць. Таким чином, якщо ви орендуєте нерухомість на суму до 2112,00 бразильських реалів на місяць, ви будете звільнені від податку на прибуток з цього орендованого майна.
Оренда на довше Відповідно до режиму зниження ставок (стаття 72 Кодексу IRS – CIRS), збільшення тривалості оренди дає вам право на зниження автономної ставки податку, яка може коливатися від 25% до 5%. Іншими словами, чим довший термін дії контракту, тим більше буде знижена ставка.
Орендна плата не оподатковується, але їх потрібно задекларувати, щоб Федеральна податкова служба могла порівняти дані з даними орендодавця, який отримує орендну плату. Відсутність інформації може призвести до того, що заява провалиться.
Сплачена орендна плата не вираховується з бази розрахунку IR, але потрібно задекларувати, щоб податкова служба могла порівняти дані з даними орендодавця, який отримує орендну плату.
